4 Boulevard Albert 1er, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 557 €

de 2 087 € à 3 098 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Boulevard Albert 1er, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.55 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 4 Boulevard Albert 1er, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Les Olympiades à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 33 parkings - 755 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bréquigny Piscine à 78 mètres
- Rennes à 2078 mètres
- Métro Henri Fréville - ligne a à 1310 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 910 mètres
- Collège Les Chalais à 1071 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2703 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 405 mètres
- Ecole maternelle publique Clôteaux à 627 mètres
- Ecole primaire privée Ste Bernadette à 342 mètres

Ventes au 4 Boulevard Albert 1er

Les 2 ventes au 4 Boulevard Albert 1er donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 octobre 2020

200 000 €(2 429 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•82.33 m²

4 Boulevard Albert 1er, 35200 Rennes

7 mai 2024

226 215 €(2 760 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•81.95 m²

4 Boulevard Albert 1er, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Boulevard Albert 1er(2 552€)

6 Boulevard Albert 1er(2 651€)

1 Boulevard Albert 1er(3 248€)

8 Boulevard Albert 1er(2 591€)

7 Boulevard Albert 1er(3 499€)

9 Boulevard Albert 1er(4 371€)

14 Allée du Pigeon Blanc(2 403€)

311 Rue de Nantes(3 926€)

Prix du 4 Boulevard Albert 1er dans son marché local

Prix du 4 Boulevard Albert 1er par rapport à la voie

Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 4 Boulevard Albert 1er se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Boulevard Albert 1er par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Albert 1er se situe 32.07 % en dessous de la moyenne de Rennes et 27.93 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.