25 Boulevard Albert 1er, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 053 €

de 4 290 € à 5 373 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Boulevard Albert 1er, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 053 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°27 et de 4.92 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 25 Boulevard Albert 1er, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Yves.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0493 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bréquigny Piscine à 164 mètres
- Rennes à 1905 mètres
- Métro Henri Fréville - ligne a à 1082 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 765 mètres
- Collège Les Chalais à 888 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2665 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 251 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 627 mètres
- Ecole primaire privée Ste Bernadette à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Boulevard Albert 1er

Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Boulevard Albert 1er(4 824€)

29 Boulevard Albert 1er(4 816€)

31 Boulevard Albert 1er(4 545€)

33 Boulevard Albert 1er(4 534€)

21 Boulevard Albert 1er(5 032€)

33 bis Boulevard Albert 1er(4 367€)

19 Boulevard Albert 1er(4 746€)

41 Rue Guynemer(4 851€)

Prix du 25 Boulevard Albert 1er dans son marché local

Prix du 25 Boulevard Albert 1er par rapport à la voie

Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 5 053 €/m², le 25 Boulevard Albert 1er se situe 20.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Boulevard Albert 1er par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard Albert 1er se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 93.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.