29 Boulevard Albert 1er, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Boulevard Albert 1er, affiche un prix moyen de 4 797 €/m², supérieur de 7.27 % à celui du n°31 mais inférieur de 1.34 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 29 Boulevard Albert 1er, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Yves.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréquigny Piscine à 186 mètres
- - Métro Henri Fréville - ligne a à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 751 mètres
- - Collège Les Chalais à 870 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 247 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 611 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Bernadette à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Boulevard Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 29 Boulevard Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Boulevard Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Boulevard Albert 1er, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Boulevard Albert 1er dans son marché local
Prix du 29 Boulevard Albert 1er par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 4 184 €/m². Avec un prix moyen de 4 797 €/m², le 29 Boulevard Albert 1er se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Boulevard Albert 1er par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Boulevard Albert 1er se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 119.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
