31 Boulevard Albert 1er, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 545 €

de 3 273 € à 5 375 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Boulevard Albert 1er, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 545 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°33 mais inférieur de 5.63 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 31 Boulevard Albert 1er, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Saint-Yves.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0496 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bréquigny Piscine à 196 mètres
- Rennes à 1887 mètres
- Métro Henri Fréville - ligne a à 1050 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 745 mètres
- Collège Les Chalais à 862 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2646 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 246 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 604 mètres
- Ecole primaire privée Ste Bernadette à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Boulevard Albert 1er

Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Boulevard Albert 1er(4 534€)

29 Boulevard Albert 1er(4 816€)

33 bis Boulevard Albert 1er(4 367€)

27 Boulevard Albert 1er(4 824€)

35 Boulevard Albert 1er(4 361€)

25 Boulevard Albert 1er(5 053€)

14 Boulevard Albert 1er(4 541€)

10 Rue Louis Collet(4 485€)

Prix du 31 Boulevard Albert 1er dans son marché local

Prix du 31 Boulevard Albert 1er par rapport à la voie

Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 4 545 €/m², le 31 Boulevard Albert 1er se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Boulevard Albert 1er par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard Albert 1er se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Rennes et 73.74 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.