30 Boulevard Albert 1er, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Boulevard Albert 1er, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 30 Boulevard Albert 1er, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Canada.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Manceaux à 228 mètres
- - Métro Henri Fréville - ligne a à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 532 mètres
- - Collège Les Chalais à 467 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 631 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 327 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 219 mètres
Ventes au 30 Boulevard Albert 1er
Une vente a été recensée au 30 Boulevard Albert 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Boulevard Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Boulevard Albert 1er, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Boulevard Albert 1er dans son marché local
Prix du 30 Boulevard Albert 1er par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 4 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 30 Boulevard Albert 1er se situe 22.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Boulevard Albert 1er par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Boulevard Albert 1er se situe 27.81 % en dessous de la moyenne de Rennes et 48.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
