48 Boulevard Albert 1er, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Boulevard Albert 1er, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², inférieur de 17.08 % à celui du n°46 et de 0.04 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
À propos du 48 Boulevard Albert 1er, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Henri Fréville Sud-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 1040 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argonautes à 266 mètres
- - Métro Henri Fréville - ligne a à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 579 mètres
- - Collège Les Chalais à 426 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 824 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 130 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Boulevard Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 48 Boulevard Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Boulevard Albert 1er dans son marché local
Prix du 48 Boulevard Albert 1er par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 48 Boulevard Albert 1er se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Boulevard Albert 1er par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Boulevard Albert 1er se situe 36.59 % en dessous de la moyenne de Rennes et 11.43 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
