52 Boulevard Albert 1er, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 384 €

de 2 065 € à 3 355 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Boulevard Albert 1er, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², inférieur de 11.54 % à celui du n°54 et de 0.08 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 52 Boulevard Albert 1er, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Henri Fréville Sud-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 1040 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argonautes à 215 mètres
- Rennes à 1684 mètres
- Métro Henri Fréville - ligne a à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 613 mètres
- Collège Les Chalais à 443 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2367 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 873 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 76 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 104 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Boulevard Albert 1er

Aucune vente n'a été recensée au 52 Boulevard Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

54 Boulevard Albert 1er(2 695€)

50 Boulevard Albert 1er(2 386€)

56 Boulevard Albert 1er(2 697€)

48 Boulevard Albert 1er(2 382€)

58 Boulevard Albert 1er(2 692€)

83 Boulevard Albert 1er(2 384€)

60 Boulevard Albert 1er(2 685€)

46 Boulevard Albert 1er(2 883€)

Prix du 52 Boulevard Albert 1er dans son marché local

Prix du 52 Boulevard Albert 1er par rapport à la voie

Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 52 Boulevard Albert 1er se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Boulevard Albert 1er par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Boulevard Albert 1er se situe 36.66 % en dessous de la moyenne de Rennes et 32.81 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.