56 Boulevard Albert 1er, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 697 €

de 2 266 € à 2 930 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 56 Boulevard Albert 1er, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°54 et de 0.19 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 56 Boulevard Albert 1er, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Henri Fréville Sud-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 355 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argonautes à 186 mètres
- Rennes à 1683 mètres
- Métro Henri Fréville - ligne a à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 634 mètres
- Collège Les Chalais à 452 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2359 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 910 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 44 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 56 Boulevard Albert 1er

Aucune vente n'a été recensée au 56 Boulevard Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

54 Boulevard Albert 1er(2 695€)

58 Boulevard Albert 1er(2 692€)

52 Boulevard Albert 1er(2 384€)

60 Boulevard Albert 1er(2 685€)

50 Boulevard Albert 1er(2 386€)

62 Boulevard Albert 1er(2 693€)

64 Boulevard Albert 1er(2 455€)

48 Boulevard Albert 1er(2 382€)

Prix du 56 Boulevard Albert 1er dans son marché local

Prix du 56 Boulevard Albert 1er par rapport à la voie

Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 56 Boulevard Albert 1er se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Boulevard Albert 1er par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Boulevard Albert 1er se situe 28.35 % en dessous de la moyenne de Rennes et 23.99 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.