61 Boulevard Albert 1er, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Boulevard Albert 1er, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°63 et de 5.31 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 61 Boulevard Albert 1er, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Yves à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 20 parkings - 245 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Manceaux à 255 mètres
- - Métro Henri Fréville - ligne a à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 609 mètres
- - Collège Les Chalais à 667 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 350 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 475 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 469 mètres
Ventes au 61 Boulevard Albert 1er
Les 7 ventes au 61 Boulevard Albert 1er constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Boulevard Albert 1er dans son marché local
Prix du 61 Boulevard Albert 1er par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 61 Boulevard Albert 1er se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Boulevard Albert 1er par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Boulevard Albert 1er se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de Rennes et 17.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
