63 Boulevard Albert 1er, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 093 €

de 2 490 € à 3 505 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 63 Boulevard Albert 1er, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°61 et de 0.83 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 63 Boulevard Albert 1er, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Saint-Yves à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0864 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champs Manceaux à 241 mètres
- Rennes à 1769 mètres
- Métro Henri Fréville - ligne a à 783 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 601 mètres
- Collège Les Chalais à 653 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2517 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 364 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 471 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 466 mètres

Absence de ventes récentes au 63 Boulevard Albert 1er

Aucune vente n'a été recensée au 63 Boulevard Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

61 Boulevard Albert 1er(3 156€)

67 Boulevard Albert 1er(3 119€)

57 Boulevard Albert 1er(3 089€)

98 Rue Le Guen de Kérangal(2 933€)

94 Rue Le Guen de Kérangal(3 050€)

92 Rue Le Guen de Kérangal(3 085€)

1 Rue de Belgique(2 632€)

Prix du 63 Boulevard Albert 1er dans son marché local

Prix du 63 Boulevard Albert 1er par rapport à la voie

Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 63 Boulevard Albert 1er se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Boulevard Albert 1er par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Boulevard Albert 1er se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de Rennes et 12.82 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.