71 Boulevard Albert 1er, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 943 €

de 2 373 € à 3 265 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 71 Boulevard Albert 1er, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°73 et de 10.97 % à celui du n°75 a.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 71 Boulevard Albert 1er, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Les Champs Manceaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1 parking - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champs Manceaux à 194 mètres
- Rennes à 1743 mètres
- Métro Henri Fréville - ligne a à 712 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 577 mètres
- Collège Les Chalais à 605 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2486 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 421 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 456 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 442 mètres

Absence de ventes récentes au 71 Boulevard Albert 1er

Aucune vente n'a été recensée au 71 Boulevard Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

73 Boulevard Albert 1er(2 859€)

75 a Boulevard Albert 1er(2 652€)

26 Boulevard Albert 1er(2 738€)

24 Boulevard Albert 1er(2 796€)

67 Boulevard Albert 1er(3 119€)

75 c Boulevard Albert 1er(2 837€)

63 Boulevard Albert 1er(3 093€)

77 Boulevard Albert 1er(2 565€)

Prix du 71 Boulevard Albert 1er dans son marché local

Prix du 71 Boulevard Albert 1er par rapport à la voie

Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 71 Boulevard Albert 1er se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Boulevard Albert 1er par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Boulevard Albert 1er se situe 21.81 % en dessous de la moyenne de Rennes et 17.05 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.