76 Boulevard Albert 1er, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 278 €

de 2 227 € à 4 118 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 76 Boulevard Albert 1er, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°78 et de 9.45 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 76 Boulevard Albert 1er, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Henri Fréville Sud-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 689 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argonautes à 162 mètres
- Métro Henri Fréville - ligne a à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 777 mètres
- Collège Les Chalais à 641 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 1170 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 252 mètres
- Ecole élémentaire publique Oscar Leroux à 260 mètres

Ventes au 76 Boulevard Albert 1er

Les 0 ventes au 76 Boulevard Albert 1er constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 76 Boulevard Albert 1er dans son marché local

Prix du 76 Boulevard Albert 1er par rapport à la voie

Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 76 Boulevard Albert 1er se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Boulevard Albert 1er par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Boulevard Albert 1er se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Rennes et 7.61 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.