9 Boulevard Albert 1er, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Albert 1er, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 371 €/m², supérieur de 24.92 % à celui du n°7 et de 68.7 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Boulevard Albert 1er, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Yves à dominante résidentielle.
6 niveaux - 64 logements - 95 parkings - 1124 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0717 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0856 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0855 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0853 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0898 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0857 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0896 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréquigny Piscine à 40 mètres
- - Rennes à 2001 mètres
- - Métro Henri Fréville - ligne a à 1241 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 876 mètres
- - Collège Les Chalais à 1022 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2700 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 325 mètres
- - Ecole maternelle publique Clôteaux à 667 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Bernadette à 289 mètres
Ventes au 9 Boulevard Albert 1er
Les 6 ventes au 9 Boulevard Albert 1er constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Albert 1er dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Albert 1er par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 4 371 €/m², le 9 Boulevard Albert 1er se situe 47.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Albert 1er par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Albert 1er se situe 16.13 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 23.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Boulevard Albert 1er
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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