2 Boulevard Alexis Carrel, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Alexis Carrel, affiche un prix moyen de 3 553 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°5 et de 15.4 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
À propos du 2 Boulevard Alexis Carrel, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 12 parkings - 682 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 90 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 296 mètres
- - Collège privé Assomption à 707 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 861 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 368 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 399 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 418 mètres
Ventes au 2 Boulevard Alexis Carrel
Les 2 ventes au 2 Boulevard Alexis Carrel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Alexis Carrel dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Alexis Carrel par rapport à la voie
Sur Boulevard Alexis Carrel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 2 Boulevard Alexis Carrel se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Alexis Carrel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Alexis Carrel se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Rennes et 30.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
