3 Boulevard Alexis Carrel, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Alexis Carrel, affiche un prix moyen de 4 206 €/m², supérieur de 16.93 % à celui du n°5 et de 18.31 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Boulevard Alexis Carrel, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Michelet.
1 niveau - 151 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0941 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 107 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 313 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 697 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 885 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 385 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 422 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Alexis Carrel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Alexis Carrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Alexis Carrel dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Alexis Carrel par rapport à la voie
Sur Boulevard Alexis Carrel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 4 206 €/m², le 3 Boulevard Alexis Carrel se situe 21.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Alexis Carrel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Alexis Carrel se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 53.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
