1 Boulevard d'Anjou, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard d'Anjou, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 2.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 1 Boulevard d'Anjou, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Villejean Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berry à 36 mètres
- - Métro J.F.Kennedy - ligne a à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 475 mètres
- - Collège Rosa Parks à 277 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 713 mètres
- - Ecole maternelle publique Guyenne à 244 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guyenne à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard d'Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard d'Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard d'Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard d'Anjou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard d'Anjou dans son marché local
Prix du 1 Boulevard d'Anjou par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 1 Boulevard d'Anjou se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard d'Anjou par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard d'Anjou se situe 22.73 % en dessous de la moyenne de Rennes et 58.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
