1 bis Boulevard d'Anjou, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Boulevard d'Anjou, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Boulevard d'Anjou, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Villejean Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berry à 44 mètres
- - Métro J.F.Kennedy - ligne a à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 468 mètres
- - Collège Rosa Parks à 269 mètres
- - Université Rennes 2 - Institut du travail à 704 mètres
- - Ecole maternelle publique Guyenne à 237 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guyenne à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Boulevard d'Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Boulevard d'Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Boulevard d'Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Boulevard d'Anjou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Boulevard d'Anjou dans son marché local
Prix du 1 bis Boulevard d'Anjou par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 1 bis Boulevard d'Anjou se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Boulevard d'Anjou par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Boulevard d'Anjou se situe 23.87 % en dessous de la moyenne de Rennes et 19.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 600 € au 1 bis Boulevard d'Anjou à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 265 € en assurant vous-même les visites, ou 2 133 € si le professionnel les prend en charge.
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