3 Boulevard d'Anjou, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 492 €

de 2 845 € à 4 069 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Boulevard d'Anjou, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°1 bis et de 5.93 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 3 Boulevard d'Anjou, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Villejean Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berry à 53 mètres
- Pontchaillou à 1697 mètres
- Métro J.F.Kennedy - ligne a à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 461 mètres
- Collège Rosa Parks à 260 mètres
- Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 695 mètres
- Ecole technique privée Association Odorico à 1207 mètres
- Ecole maternelle publique Guyenne à 229 mètres
- Ecole élémentaire publique Guyenne à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Boulevard d'Anjou

Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard d'Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Boulevard d'Anjou(3 706€)

1 Boulevard d'Anjou(3 712€)

1 Rue de l'Angoumois(3 495€)

9 Rue de l'Angoumois(3 508€)

3 Rue de l'Angoumois(3 483€)

5 Rue de l'Angoumois(3 403€)

Prix du 3 Boulevard d'Anjou dans son marché local

Prix du 3 Boulevard d'Anjou par rapport à la voie

Sur Boulevard d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 3 Boulevard d'Anjou se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard d'Anjou par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard d'Anjou se situe 24.74 % en dessous de la moyenne de Rennes et 33.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.