38 Boulevard de Chézy, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard de Chézy, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°39 et de 22.59 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.
À propos du 38 Boulevard de Chézy, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Hôtel-Dieu à dominante résidentielle.
8 niveaux - 67 logements - 9 parkings - 850 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Legraverend à 32 mètres
- - Pontchaillou à 451 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 485 mètres
- - Collège Echange à 273 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 533 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 482 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 346 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 210 mètres
Ventes au 38 Boulevard de Chézy
Les 9 ventes au 38 Boulevard de Chézy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard de Chézy dans son marché local
Prix du 38 Boulevard de Chézy par rapport à la voie
Sur Boulevard de Chézy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 38 Boulevard de Chézy se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard de Chézy par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard de Chézy se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Rennes et 39.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
