39 Boulevard de Chézy, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Boulevard de Chézy, affiche un prix moyen de 3 976 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°38 mais inférieur de 19.09 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.
À propos du 39 Boulevard de Chézy, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Hôtel-Dieu à dominante résidentielle.
8 niveaux - 67 logements - 9 parkings - 850 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Legraverend à 54 mètres
- - Pontchaillou à 456 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 454 mètres
- - Collège Echange à 293 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 549 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 480 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 219 mètres
Ventes au 39 Boulevard de Chézy
Les 9 ventes au 39 Boulevard de Chézy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Boulevard de Chézy dans son marché local
Prix du 39 Boulevard de Chézy par rapport à la voie
Sur Boulevard de Chézy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 976 €/m², le 39 Boulevard de Chézy se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Boulevard de Chézy par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Boulevard de Chézy se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 45.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
