16 Boulevard de l'Yser, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 742 €

de 2 537 € à 2 949 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Boulevard de l'Yser, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°14 et de 3.89 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.

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À propos du 16 Boulevard de l'Yser, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Gaëtan Hervé à dominante résidentielle.
6 niveaux - 71 logements - 1480 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0461 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clemenceau à 175 mètres
- Rennes à 1295 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 738 mètres
- Collège privé Joséphine-Bakhita à 494 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1928 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 1096 mètres
- Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 222 mètres
- Ecole élémentaire publique Oscar Leroux à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Boulevard de l'Yser

Aucune vente n'a été recensée au 16 Boulevard de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Boulevard de l'Yser(2 775€)

12 Boulevard de l'Yser(2 853€)

18 Boulevard de l'Yser(2 846€)

20 Boulevard de l'Yser(2 808€)

10 Boulevard de l'Yser(2 906€)

8 Boulevard de l'Yser(2 846€)

43 Boulevard de l'Yser(2 842€)

45 Boulevard de l'Yser(3 480€)

Prix du 16 Boulevard de l'Yser dans son marché local

Prix du 16 Boulevard de l'Yser par rapport à la voie

Sur Boulevard de l'Yser, le prix moyen des appartements s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 16 Boulevard de l'Yser se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Boulevard de l'Yser par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Boulevard de l'Yser se situe 27.15 % en dessous de la moyenne de Rennes et 22.72 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.