11 bis Boulevard de la Duchesse Anne, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Boulevard de la Duchesse Anne, affiche un prix moyen de 6 460 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°26 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 11 bis Boulevard de la Duchesse Anne, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Jean Macé.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 118 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 339 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 240 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 350 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 276 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 400 mètres
- - Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Boulevard de la Duchesse Anne
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Boulevard de la Duchesse Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Boulevard de la Duchesse Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Boulevard de la Duchesse Anne, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Boulevard de la Duchesse Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Boulevard de la Duchesse Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Boulevard de la Duchesse Anne dans son marché local
Prix du 11 bis Boulevard de la Duchesse Anne par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Duchesse Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 910 €/m². Avec un prix moyen de 6 460 €/m², le 11 bis Boulevard de la Duchesse Anne se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Boulevard de la Duchesse Anne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Boulevard de la Duchesse Anne se situe 44.23 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 196.06 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
