26 bis Boulevard de la Duchesse Anne, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Boulevard de la Duchesse Anne, affiche un prix moyen de 6 896 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°11 bis et de 10.07 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 26 bis Boulevard de la Duchesse Anne, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Les Mottais.
3 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 106 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 333 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 233 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 365 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 264 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 403 mètres
- - Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Boulevard de la Duchesse Anne
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Boulevard de la Duchesse Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Boulevard de la Duchesse Anne dans son marché local
Prix du 26 bis Boulevard de la Duchesse Anne par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Duchesse Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 885 €/m². Avec un prix moyen de 6 896 €/m², le 26 bis Boulevard de la Duchesse Anne se situe 17.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Boulevard de la Duchesse Anne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Boulevard de la Duchesse Anne se situe 53.76 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 216.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.52 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
