21 Boulevard de la Duchesse Anne, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard de la Duchesse Anne, affiche un prix moyen de 5 834 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°23 mais inférieur de 3.03 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Boulevard de la Duchesse Anne, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jean Macé.
3 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 137 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 451 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 351 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 270 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 285 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 458 mètres
- - Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 426 mètres
Ventes au 21 Boulevard de la Duchesse Anne
Une vente a été recensée au 21 Boulevard de la Duchesse Anne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard de la Duchesse Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard de la Duchesse Anne, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard de la Duchesse Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard de la Duchesse Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard de la Duchesse Anne dans son marché local
Prix du 21 Boulevard de la Duchesse Anne par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Duchesse Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 894 €/m². Avec un prix moyen de 5 834 €/m², le 21 Boulevard de la Duchesse Anne se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard de la Duchesse Anne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard de la Duchesse Anne se situe 30.28 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 167.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
