22 Boulevard de la Duchesse Anne, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard de la Duchesse Anne, affiche un prix moyen de 6 875 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 22 Boulevard de la Duchesse Anne, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Les Mottais.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 128 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 298 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 198 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut d'admininistration des entreprises à 391 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 232 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 373 mètres
- - Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 284 mètres
Ventes au 22 Boulevard de la Duchesse Anne
Une vente a été recensée au 22 Boulevard de la Duchesse Anne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard de la Duchesse Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard de la Duchesse Anne, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de la Duchesse Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de la Duchesse Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard de la Duchesse Anne dans son marché local
Prix du 22 Boulevard de la Duchesse Anne par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Duchesse Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 894 €/m². Avec un prix moyen de 6 875 €/m², le 22 Boulevard de la Duchesse Anne se situe 16.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard de la Duchesse Anne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard de la Duchesse Anne se situe 53.53 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 215.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
