24 Boulevard de la Duchesse Anne, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard de la Duchesse Anne, affiche un prix moyen de 7 147 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°24 bis et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 24 Boulevard de la Duchesse Anne, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Mottais.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 122 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 305 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 205 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut d'admininistration des entreprises à 386 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 238 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 380 mètres
- - Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 291 mètres
Ventes au 24 Boulevard de la Duchesse Anne
Une vente a été recensée au 24 Boulevard de la Duchesse Anne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Boulevard de la Duchesse Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Boulevard de la Duchesse Anne, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard de la Duchesse Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard de la Duchesse Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard de la Duchesse Anne dans son marché local
Prix du 24 Boulevard de la Duchesse Anne par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Duchesse Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 910 €/m². Avec un prix moyen de 7 147 €/m², le 24 Boulevard de la Duchesse Anne se situe 20.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard de la Duchesse Anne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Boulevard de la Duchesse Anne se situe 59.57 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 227.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
