37 bis Boulevard de la Duchesse Anne, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bis Boulevard de la Duchesse Anne, affiche un prix moyen de 4 430 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°39 et de 0.11 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 37 bis Boulevard de la Duchesse Anne, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guéhenno à 136 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun d'information et d'orientation à 505 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 515 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 225 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 268 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 294 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 37 bis Boulevard de la Duchesse Anne
Aucune vente n'a été recensée au 37 bis Boulevard de la Duchesse Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Boulevard de la Duchesse Anne dans son marché local
Prix du 37 bis Boulevard de la Duchesse Anne par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Duchesse Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 283 €/m². Avec un prix moyen de 4 430 €/m², le 37 bis Boulevard de la Duchesse Anne se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Boulevard de la Duchesse Anne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 bis Boulevard de la Duchesse Anne se situe 16.09 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 62.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
