41 Boulevard de la Duchesse Anne, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 726 €

de 4 013 € à 5 735 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Boulevard de la Duchesse Anne, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 726 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°39 et de 0.17 % à celui du n°37 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 41 Boulevard de la Duchesse Anne, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guéhenno à 119 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service général à 508 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 533 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 226 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 271 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 277 mètres
- Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Boulevard de la Duchesse Anne

Aucune vente n'a été recensée au 41 Boulevard de la Duchesse Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Boulevard de la Duchesse Anne dans son marché local

Prix du 41 Boulevard de la Duchesse Anne par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Duchesse Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 326 €/m². Avec un prix moyen de 4 726 €/m², le 41 Boulevard de la Duchesse Anne se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Boulevard de la Duchesse Anne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Boulevard de la Duchesse Anne se situe 25.46 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 33.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maupertuis, 35200 Rennes(4,541 €)

Square Lucien Rose, 35200 Rennes(4,815 €)

Allée Sainte-Marie, 35200 Rennes(4,450 €)

Rue Pointeau du Ronceray, 35200 Rennes(4,051 €)

Biens en vente à proximité du 41 Boulevard de la Duchesse Anne

Les biens actuellement en vente autour du 41 Boulevard de la Duchesse Anne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.