11 Boulevard de La Tour d'Auvergne, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard de La Tour d'Auvergne, affiche un prix moyen de 4 223 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.
À propos du 11 Boulevard de La Tour d'Auvergne, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Liberté Champ de Mars à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 204 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Judiciaire à 195 mètres
- - Rennes à 955 mètres
- - Métro Colombier - ligne b à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 825 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 195 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 825 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 831 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 152 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 137 mètres
Ventes au 11 Boulevard de La Tour d'Auvergne
Les 4 ventes au 11 Boulevard de La Tour d'Auvergne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard de La Tour d'Auvergne dans son marché local
Prix du 11 Boulevard de La Tour d'Auvergne par rapport à la voie
Sur Boulevard de La Tour d'Auvergne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 512 €/m². Avec un prix moyen de 4 223 €/m², le 11 Boulevard de La Tour d'Auvergne se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard de La Tour d'Auvergne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard de La Tour d'Auvergne se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 54.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
