13 Boulevard de La Tour d'Auvergne, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard de La Tour d'Auvergne, affiche un prix moyen de 4 324 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.39 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
À propos du 13 Boulevard de La Tour d'Auvergne, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Liberté Champ de Mars à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Judiciaire à 179 mètres
- - Rennes à 948 mètres
- - Métro Colombier - ligne b à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 841 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 209 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 841 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 829 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 137 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 120 mètres
Ventes au 13 Boulevard de La Tour d'Auvergne
Les 3 ventes au 13 Boulevard de La Tour d'Auvergne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard de La Tour d'Auvergne dans son marché local
Prix du 13 Boulevard de La Tour d'Auvergne par rapport à la voie
Sur Boulevard de La Tour d'Auvergne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 512 €/m². Avec un prix moyen de 4 324 €/m², le 13 Boulevard de La Tour d'Auvergne se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard de La Tour d'Auvergne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard de La Tour d'Auvergne se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 58.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
