49 Boulevard de La Tour d'Auvergne, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Boulevard de La Tour d'Auvergne, affiche un prix moyen de 4 081 €/m², supérieur de 11.53 % à celui du n°47 mais inférieur de 6.91 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
À propos du 49 Boulevard de La Tour d'Auvergne, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Colombier Sud et Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 1 local - 404 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Judiciaire à 202 mètres
- - Rennes à 852 mètres
- - Métro Colombier - ligne b à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1158 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 488 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 554 mètres
- - Ecole maternelle publique Colombier à 168 mètres
- - Ecole élémentaire publique Colombier à 207 mètres
Ventes au 49 Boulevard de La Tour d'Auvergne
Les 2 ventes au 49 Boulevard de La Tour d'Auvergne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Boulevard de La Tour d'Auvergne dans son marché local
Prix du 49 Boulevard de La Tour d'Auvergne par rapport à la voie
Sur Boulevard de La Tour d'Auvergne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 512 €/m². Avec un prix moyen de 4 081 €/m², le 49 Boulevard de La Tour d'Auvergne se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Boulevard de La Tour d'Auvergne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Boulevard de La Tour d'Auvergne se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 49.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
