51 Boulevard de La Tour d'Auvergne, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Boulevard de La Tour d'Auvergne, affiche un prix moyen de 4 384 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°53 mais supérieur de 7.42 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
À propos du 51 Boulevard de La Tour d'Auvergne, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Colombier Sud et Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 171 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Nantes à 193 mètres
- - Rennes à 850 mètres
- - Métro Colombier - ligne b à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 1167 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 500 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 533 mètres
- - Ecole maternelle publique Colombier à 149 mètres
- - Ecole élémentaire publique Colombier à 191 mètres
Ventes au 51 Boulevard de La Tour d'Auvergne
Les 3 ventes au 51 Boulevard de La Tour d'Auvergne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Boulevard de La Tour d'Auvergne dans son marché local
Prix du 51 Boulevard de La Tour d'Auvergne par rapport à la voie
Sur Boulevard de La Tour d'Auvergne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 512 €/m². Avec un prix moyen de 4 384 €/m², le 51 Boulevard de La Tour d'Auvergne se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Boulevard de La Tour d'Auvergne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Boulevard de La Tour d'Auvergne se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 60.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
