53 Boulevard de La Tour d'Auvergne, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Boulevard de La Tour d'Auvergne, affiche un prix moyen de 4 464 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°51 mais inférieur de 1.39 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 53 Boulevard de La Tour d'Auvergne, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Colombier Sud et Ouest à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Nantes à 182 mètres
- - Rennes à 849 mètres
- - Métro Colombier - ligne b à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 1163 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 507 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 522 mètres
- - Ecole maternelle publique Colombier à 140 mètres
- - Ecole élémentaire publique Colombier à 183 mètres
Ventes au 53 Boulevard de La Tour d'Auvergne
Les 4 ventes au 53 Boulevard de La Tour d'Auvergne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Boulevard de La Tour d'Auvergne dans son marché local
Prix du 53 Boulevard de La Tour d'Auvergne par rapport à la voie
Sur Boulevard de La Tour d'Auvergne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 512 €/m². Avec un prix moyen de 4 464 €/m², le 53 Boulevard de La Tour d'Auvergne se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Boulevard de La Tour d'Auvergne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Boulevard de La Tour d'Auvergne se situe 16.98 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 63.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
