104 Boulevard de Metz, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Boulevard de Metz, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², inférieur de 10.76 % à celui du n°106 et de 21.17 % à celui du n°101.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 104 Boulevard de Metz, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Parc de Maurepas à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 15 parkings - 627 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metz Volney à 184 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 556 mètres
- - Collège privé Assomption à 286 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 510 mètres
- - Lycée général privé Assomption à 286 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 504 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 504 mètres
Ventes au 104 Boulevard de Metz
Les 3 ventes au 104 Boulevard de Metz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Boulevard de Metz dans son marché local
Prix du 104 Boulevard de Metz par rapport à la voie
Sur Boulevard de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 104 Boulevard de Metz se situe 25.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Boulevard de Metz par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Boulevard de Metz se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Rennes et 22.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
