104 Boulevard de Metz, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 306 €

de 2 991 € à 4 297 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 104 Boulevard de Metz, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², inférieur de 12.7 % à celui du n°106 et de 10.07 % à celui du n°108.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 104 Boulevard de Metz, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Parc de Maurepas à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 15 parkings - 627 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Metz Volney à 184 mètres
- Rennes à 2062 mètres
- Métro Gros Chêne - ligne b à 581 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 556 mètres
- Collège privé Assomption à 286 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 510 mètres
- Lycée général privé Assomption à 286 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 504 mètres
- Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 504 mètres

Ventes au 104 Boulevard de Metz

Les 3 ventes au 104 Boulevard de Metz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 décembre 2019

248 000 €(2 857 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•86.79 m²

104 Boulevard de Metz, 35200 Rennes

16 mai 2023

191 500 €(3 089 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•62 m²

104 Boulevard de Metz, 35200 Rennes

17 septembre 2020

125 000 €(2 019 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•61.9 m²

104 Boulevard de Metz, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

106 Boulevard de Metz(3 787€)

108 Boulevard de Metz(3 676€)

101 Boulevard de Metz(4 193€)

110 bis Boulevard de Metz(3 781€)

110 a Boulevard de Metz(3 776€)

100 Boulevard de Metz(4 080€)

110 Boulevard de Metz(3 835€)

112 Boulevard de Metz(4 037€)

Prix du 104 Boulevard de Metz dans son marché local

Prix du 104 Boulevard de Metz par rapport à la voie

Sur Boulevard de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 104 Boulevard de Metz se situe 24.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 104 Boulevard de Metz par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Boulevard de Metz se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Rennes et 6.82 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.