11 Boulevard de Metz, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard de Metz, affiche un prix moyen de 5 219 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 mais inférieur de 7.89 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 11 Boulevard de Metz, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Paris Est.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Durafour à 93 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 445 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 577 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 935 mètres
- - ETP HC Cursus Parcours Santé RENNES à 422 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 520 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard de Metz, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard de Metz dans son marché local
Prix du 11 Boulevard de Metz par rapport à la voie
Sur Boulevard de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 326 €/m². Avec un prix moyen de 5 219 €/m², le 11 Boulevard de Metz se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard de Metz par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard de Metz se situe 16.52 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 139.18 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
