16 bis Boulevard de Metz, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Boulevard de Metz, affiche un prix moyen de 5 246 €/m², inférieur de 24.04 % à celui du n°16 ter mais supérieur de 8.01 % à celui du n°14 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 16 bis Boulevard de Metz, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1106 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 153 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 358 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 645 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 937 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 429 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Boulevard de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Boulevard de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Boulevard de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Boulevard de Metz, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Boulevard de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Boulevard de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Boulevard de Metz dans son marché local
Prix du 16 bis Boulevard de Metz par rapport à la voie
Sur Boulevard de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 326 €/m². Avec un prix moyen de 5 246 €/m², le 16 bis Boulevard de Metz se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Boulevard de Metz par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Boulevard de Metz se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 140.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
