19 Boulevard de Metz, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Boulevard de Metz, affiche un prix moyen de 5 591 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°17 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
55 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Boulevard de Metz, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Paris Est.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 109 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 423 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 570 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 901 mètres
- - ETP HC Cursus Parcours Santé RENNES à 433 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 539 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Boulevard de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 19 Boulevard de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Boulevard de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Boulevard de Metz, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Boulevard de Metz dans son marché local
Prix du 19 Boulevard de Metz par rapport à la voie
Sur Boulevard de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 346 €/m². Avec un prix moyen de 5 591 €/m², le 19 Boulevard de Metz se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Boulevard de Metz par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Boulevard de Metz se situe 24.74 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 96.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 279 550 € au 19 Boulevard de Metz à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 989 € en assurant vous-même les visites, ou 3 494 € si le professionnel les prend en charge.
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