28 Boulevard de Metz, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard de Metz, affiche un prix moyen de 5 075 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°26 bis mais inférieur de 0.65 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 46 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Boulevard de Metz, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Michelet.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0839 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 102 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 393 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 590 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 898 mètres
- - ETP HC Cursus Parcours Santé RENNES à 462 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 533 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 455 mètres
Ventes au 28 Boulevard de Metz
Une vente a été recensée au 28 Boulevard de Metz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Boulevard de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Boulevard de Metz, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard de Metz dans son marché local
Prix du 28 Boulevard de Metz par rapport à la voie
Sur Boulevard de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 346 €/m². Avec un prix moyen de 5 075 €/m², le 28 Boulevard de Metz se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard de Metz par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Boulevard de Metz se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 77.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 253 750 € au 28 Boulevard de Metz à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 344 € en assurant vous-même les visites, ou 3 172 € si le professionnel les prend en charge.
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