8 a Boulevard de Metz, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 a Boulevard de Metz, affiche un prix moyen de 5 318 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°5 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 a Boulevard de Metz, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Durafour à 107 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 430 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 623 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 962 mètres
- - ETP HC Cursus Parcours Santé RENNES à 458 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 471 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 8 a Boulevard de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 8 a Boulevard de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 a Boulevard de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 a Boulevard de Metz, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 a Boulevard de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 a Boulevard de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Boulevard de Metz dans son marché local
Prix du 8 a Boulevard de Metz par rapport à la voie
Sur Boulevard de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 326 €/m². Avec un prix moyen de 5 318 €/m², le 8 a Boulevard de Metz se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Boulevard de Metz par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 a Boulevard de Metz se situe 18.73 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 143.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
