49 Boulevard de Strasbourg, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 230 €

de 3 600 € à 4 990 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 49 Boulevard de Strasbourg, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 230 €/m², inférieur de 7.92 % à celui du n°47 et de 14.04 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1882,

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À propos du 49 Boulevard de Strasbourg, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Oberthur.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1088 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Durafour à 176 mètres
- Rennes à 1608 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 1225 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 612 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 627 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 851 mètres
- ETP HC Cursus Parcours Santé RENNES à 415 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 539 mètres
- Ecole primaire privée St Vincent Providence à 444 mètres

Ventes au 49 Boulevard de Strasbourg

Une vente a été recensée au 49 Boulevard de Strasbourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 février 2022

370 000 €(4 868 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•76 m²

49 Boulevard de Strasbourg, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Boulevard de Strasbourg(4 594€)

45 Boulevard de Strasbourg(4 921€)

43 Boulevard de Strasbourg(4 995€)

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6 Boulevard de Strasbourg(4 909€)

41 Boulevard de Strasbourg(4 725€)

39 Boulevard de Strasbourg(4 426€)

37 Boulevard de Strasbourg(5 043€)

Prix du 49 Boulevard de Strasbourg dans son marché local

Prix du 49 Boulevard de Strasbourg par rapport à la voie

Sur Boulevard de Strasbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 4 639 €/m². Avec un prix moyen de 4 230 €/m², le 49 Boulevard de Strasbourg se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Boulevard de Strasbourg par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Boulevard de Strasbourg se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Rennes et 61.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.