86 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 405 €

de 4 317 € à 6 520 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 86 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 405 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°82 et de 6.78 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 86 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Jean Ogée.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anatole France à 126 mètres
- Pontchaillou à 200 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 479 mètres
- Collège Echange à 516 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 749 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 570 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 541 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 473 mètres

Ventes au 86 Boulevard de Verdun

Une vente a été recensée au 86 Boulevard de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 juillet 2020

483 500 €(5 756 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•84 m²

86 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

82 Boulevard de Verdun(5 306€)

90 Boulevard de Verdun(5 062€)

92 Boulevard de Verdun(5 065€)

63 Boulevard de Verdun(5 183€)

94 Boulevard de Verdun(5 073€)

53 Boulevard de Verdun(5 557€)

96 Boulevard de Verdun(5 089€)

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Prix du 86 Boulevard de Verdun dans son marché local

Prix du 86 Boulevard de Verdun par rapport à la voie

Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 5 319 €/m². Avec un prix moyen de 5 405 €/m², le 86 Boulevard de Verdun se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Boulevard de Verdun par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Boulevard de Verdun se situe 16.49 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 106.61 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.