53 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 080 €

de 3 497 € à 4 829 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 557 €

de 4 581 € à 6 507 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 53 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 080 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°57 et de 4.67 % à celui du n°84.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 1 local.

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À propos du 53 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Jean Ogée à dominante tertiaire.
8 niveaux - 1 local - 34 parkings - 226 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0698 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0696 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anatole France à 88 mètres
- Pontchaillou à 168 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 520 mètres
- Collège Echange à 526 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 708 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 567 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 572 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 492 mètres

Absence de ventes récentes au 53 Boulevard de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 53 Boulevard de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

57 Boulevard de Verdun(4 315€)

84 Boulevard de Verdun(4 280€)

88 Boulevard de Verdun(4 095€)

88 bis Boulevard de Verdun(4 087€)

61 Boulevard de Verdun(5 261€)

49 Boulevard de Verdun(4 218€)

47 bis Boulevard de Verdun(4 217€)

1 Allée Pierre Tumoine(4 214€)

Prix du 53 Boulevard de Verdun dans son marché local

Prix du 53 Boulevard de Verdun par rapport à la voie

Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 4 080 €/m², le 53 Boulevard de Verdun se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Boulevard de Verdun par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Boulevard de Verdun se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 14.99 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.