105 Boulevard de Vitré, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Boulevard de Vitré, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², inférieur de 9.98 % à celui du n°107 et de 22.71 % à celui du n°126.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
À propos du 105 Boulevard de Vitré, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Parc de Maurepas à dominante résidentielle.
8 niveaux - 61 logements - 634 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turmel à 21 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun d'activités physique et sportive à 314 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 422 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 552 mètres
- - Lycée général François-René de Chateaubriand à 231 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 624 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 293 mètres
Ventes au 105 Boulevard de Vitré
Les 9 ventes au 105 Boulevard de Vitré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Boulevard de Vitré dans son marché local
Prix du 105 Boulevard de Vitré par rapport à la voie
Sur Boulevard de Vitré, le prix moyen des appartements s'établit à 4 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 105 Boulevard de Vitré se situe 24.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Boulevard de Vitré par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Boulevard de Vitré se situe 20.04 % en dessous de la moyenne de Rennes et 11.68 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
