16 Boulevard de Vitré, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard de Vitré, affiche un prix moyen de 4 308 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 16 Boulevard de Vitré, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Bois Perrin.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Perrin à 89 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun d'activités physique et sportive à 355 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 1031 mètres
- - Université de Rennes 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 369 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 548 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 192 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 172 mètres
Ventes au 16 Boulevard de Vitré
Les 2 ventes au 16 Boulevard de Vitré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Boulevard de Vitré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Boulevard de Vitré, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard de Vitré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard de Vitré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard de Vitré dans son marché local
Prix du 16 Boulevard de Vitré par rapport à la voie
Sur Boulevard de Vitré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 513 €/m². Avec un prix moyen de 4 308 €/m², le 16 Boulevard de Vitré se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard de Vitré par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Boulevard de Vitré se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Rennes et 97.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
