22 Boulevard de Vitré, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard de Vitré, affiche un prix moyen de 4 309 €/m², supérieur de 7 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 22 Boulevard de Vitré, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Le Bois Perrin.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Perrin à 112 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun d'activités physique et sportive à 331 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 1007 mètres
- - Université de Rennes 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 354 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 528 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 188 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 167 mètres
Ventes au 22 Boulevard de Vitré
Une vente a été recensée au 22 Boulevard de Vitré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard de Vitré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard de Vitré, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de Vitré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de Vitré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard de Vitré dans son marché local
Prix du 22 Boulevard de Vitré par rapport à la voie
Sur Boulevard de Vitré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 525 €/m². Avec un prix moyen de 4 309 €/m², le 22 Boulevard de Vitré se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard de Vitré par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard de Vitré se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Rennes et 51.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
