23 Boulevard de Vitré, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 592 €

de 4 286 € à 5 284 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 23 Boulevard de Vitré, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 592 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°25 et de 1.01 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 23 Boulevard de Vitré, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0562 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Perrin à 80 mètres
- Rennes à 2263 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 937 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun d'activités physique et sportive à 362 mètres
- Collège privé Assomption à 1029 mètres
- Université de Rennes 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 400 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 527 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 155 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 137 mètres

Ventes au 23 Boulevard de Vitré

Une vente a été recensée au 23 Boulevard de Vitré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mai 2020

543 000 €(4 379 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•124 m²

23 Boulevard de Vitré, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Boulevard de Vitré(4 635€)

21 Boulevard de Vitré(4 639€)

25 bis Boulevard de Vitré(4 653€)

27 Boulevard de Vitré(4 644€)

29 Boulevard de Vitré(4 494€)

17 bis Boulevard de Vitré(4 653€)

31 Boulevard de Vitré(4 478€)

14 Boulevard de Vitré(4 320€)

Prix du 23 Boulevard de Vitré dans son marché local

Prix du 23 Boulevard de Vitré par rapport à la voie

Sur Boulevard de Vitré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 763 €/m². Avec un prix moyen de 4 592 €/m², le 23 Boulevard de Vitré se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Boulevard de Vitré par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard de Vitré se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Rennes et 75.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.