23 Boulevard de Vitré, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard de Vitré, affiche un prix moyen de 4 531 €/m², supérieur de 6.99 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 23 Boulevard de Vitré, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Perrin à 80 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun d'activités physique et sportive à 362 mètres
- - Collège privé Assomption à 1029 mètres
- - Université de Rennes 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 400 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 527 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 155 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 137 mètres
Ventes au 23 Boulevard de Vitré
Une vente a été recensée au 23 Boulevard de Vitré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard de Vitré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard de Vitré, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard de Vitré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard de Vitré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard de Vitré dans son marché local
Prix du 23 Boulevard de Vitré par rapport à la voie
Sur Boulevard de Vitré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 513 €/m². Avec un prix moyen de 4 531 €/m², le 23 Boulevard de Vitré se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard de Vitré par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard de Vitré se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 107.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
