31 Boulevard de Vitré, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard de Vitré, affiche un prix moyen de 4 162 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 31 Boulevard de Vitré, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Perrin à 121 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun d'activités physique et sportive à 321 mètres
- - Collège privé Assomption à 999 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 372 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 499 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 157 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard de Vitré
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard de Vitré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard de Vitré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard de Vitré, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard de Vitré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard de Vitré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard de Vitré dans son marché local
Prix du 31 Boulevard de Vitré par rapport à la voie
Sur Boulevard de Vitré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 513 €/m². Avec un prix moyen de 4 162 €/m², le 31 Boulevard de Vitré se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard de Vitré par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard de Vitré se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Rennes et 90.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
