44 Boulevard de Vitré, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 715 €

de 3 988 € à 5 271 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Boulevard de Vitré, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 715 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°42 et de 0.19 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 44 Boulevard de Vitré, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Le Bois Perrin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 273 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vitré Foulon à 184 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 778 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun d'activités physique et sportive à 201 mètres
- Collège Les Gayeulles à 877 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 300 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 433 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 218 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Boulevard de Vitré

Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard de Vitré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Boulevard de Vitré dans son marché local

Prix du 44 Boulevard de Vitré par rapport à la voie

Sur Boulevard de Vitré, le prix moyen des appartements s'établit à 4 044 €/m². Avec un prix moyen de 4 715 €/m², le 44 Boulevard de Vitré se situe 16.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Boulevard de Vitré par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard de Vitré se situe 25.17 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Fougères, 35200 Rennes(3,985 €)

Rue du Professeur Pierre Poumier, 35200 Rennes(3,306 €)

Rue Mirabeau, 35200 Rennes(3,888 €)

Avenue Général Leclerc, 35200 Rennes(4,373 €)

Biens en vente à proximité du 44 Boulevard de Vitré

Les biens actuellement en vente autour du 44 Boulevard de Vitré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.