86 Boulevard de Vitré, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 384 €

de 3 772 € à 5 433 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 86 Boulevard de Vitré, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 384 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°88 et de 0.78 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.

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À propos du 86 Boulevard de Vitré, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Le Bois Perrin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 58 logements - 1276 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vitré Foulon à 89 mètres
- Rennes à 2467 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 535 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun d'activités physique et sportive à 70 mètres
- Collège Les Gayeulles à 642 mètres
- Université de Rennes 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 353 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 311 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 396 mètres
- Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 86 Boulevard de Vitré

Aucune vente n'a été recensée au 86 Boulevard de Vitré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

88 Boulevard de Vitré(4 383€)

84 Boulevard de Vitré(4 350€)

82 Boulevard de Vitré(4 349€)

90 Boulevard de Vitré(4 377€)

80 Boulevard de Vitré(4 349€)

78 Boulevard de Vitré(4 344€)

92 Boulevard de Vitré(4 384€)

59 Boulevard de Vitré(4 469€)

Prix du 86 Boulevard de Vitré dans son marché local

Prix du 86 Boulevard de Vitré par rapport à la voie

Sur Boulevard de Vitré, le prix moyen des appartements s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 4 384 €/m², le 86 Boulevard de Vitré se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Boulevard de Vitré par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Boulevard de Vitré se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 23.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.