23 Boulevard des Trois Croix, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 730 €

de 3 375 € à 5 756 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Boulevard des Trois Croix, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 730 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 23 Boulevard des Trois Croix, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Cimetière du Nord.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trois Croix à 148 mètres
- Pontchaillou à 1083 mètres
- Métro Pontchaillou - ligne a à 961 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 615 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 1232 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1421 mètres
- Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 534 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 473 mètres
- Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 504 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Boulevard des Trois Croix

Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard des Trois Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Boulevard des Trois Croix(4 732€)

25 Boulevard des Trois Croix(4 717€)

27 Boulevard des Trois Croix(4 554€)

19 Boulevard des Trois Croix(5 119€)

22 Boulevard des Trois Croix(4 802€)

20 Boulevard des Trois Croix(4 924€)

29 Boulevard des Trois Croix(4 802€)

18 Boulevard des Trois Croix(4 849€)

Prix du 23 Boulevard des Trois Croix dans son marché local

Prix du 23 Boulevard des Trois Croix par rapport à la voie

Sur Boulevard des Trois Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 656 €/m². Avec un prix moyen de 4 730 €/m², le 23 Boulevard des Trois Croix se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Boulevard des Trois Croix par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard des Trois Croix se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 80.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.